హైదరాబాద్లో రాజీవ్ రహదారి మీద ప్రతిష్టాత్మకంగా చేపడుతున్న ఎలివేటెడ్ కారిడార్ ప్రాజెక్టు ఇప్పుడు భూసేకరణ వివాదంలో చిక్కుకుంది. స్థానికంగా జరుగుతున్న రియల్ బిజినెస్లో గజం ధర రూ.3 లక్షలు పలుకుతున్నా, ప్రభుత్వం మాత్రం పరిహారం పేరుతో కేవలం లక్షన్నర మాత్రమే ఆఫర్ చేస్తూ, ఆస్తులు కోల్పోయే వాళ్లతో పరిహాసంగా వ్యవహరిస్తోంది. ల్యాండ్ అక్విజిషన్ ప్రక్రియలో ఎస్ఆర్వో రేట్లను, మార్కెట్ డిమాండ్ను పూర్తిగా పట్టించుకోకుండా అధికారులు ఏకపక్ష నిర్ణయాలు తీసుకోవడంతో బాధితులు తీవ్ర ఆవేదన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
Land Acquisition Compensation Rates 2026
జేబీఎస్ నుంచి తూంకుంట వరకు ఉన్న ఈ కారిడార్లో భూ సేకరణ compensation విధానం ఒక్కో ప్రాంతానికి ఒక్కోలా ఉండటం విచిత్రంగా మారింది. ఉదాహరణకు జేబీఎస్-తిరుమలగిరి మధ్య ఎస్ఆర్వో విలువ గజానికి రూ.50వేలు ఉన్నా ప్రభుత్వం రూ.1.40 లక్షలే ఇస్తోంది. అదే అల్వాల్-తూంకుంట మధ్య గజం ధర రూ.10వేలు మాత్రమే అయినా, అక్కడ కూడా దాదాపు రూ.1.10 లక్షల పరిహారం ఫిక్స్ చేయడంతో లాజిక్ ఏమిటని ప్రశ్నిస్తున్నారు. తిరుమలగిరి నుంచి లోతుకుంట వరకు ఎస్ఆర్వో రేటు రూ.37వేలు ఉంటే కేవలం రూ.90వేలు మాత్రమే ఆఫర్ చేస్తున్నారు. ఈ వైరుధ్య ధరల వల్లే land acquisition ప్రక్రియ ముందుకు కదలకుండా స్తంభించిపోయింది.
ఇక్కడ అసలు సమస్య ఏంటంటే, స్థానిక బహిరంగ మార్కెట్ ధరలను ప్రభుత్వం అస్సలు పట్టించుకోవడం లేదు. విక్రంపురీ, తిరుమలగిరి వంటి కమర్షియల్ హబ్ల దగ్గర గజం రూ.5 లక్షలకు పైగా రేట్ ఉన్నా, అధికారులు అదే పాత లెక్కల ప్రకారం కనీస మొత్తాన్ని కూడా అందించడం లేదు. బాధితులు మాట్లాడుతూ, సర్కార్కు నిజంగా మాకు న్యాయం చేయాలని ఉంటే, టీడీపీ రూపంలో కాకుండా డైరెక్ట్గా పూర్తి నగదు రూపంలో పరిహారం చెల్లించాలి. గజం కనీసం రూ.3-4 లక్షల ఆధారంగా రేట్ ఫిక్స్ చేస్తేనే మా నష్టం కొంతైనా కవర్ అవుతుంది అని చెబుతున్నారు. ఈ అశాస్త్రీయ విధానం వల్ల ప్రాజెక్టు డెడ్లైన్ మిస్ అయ్యే పరిస్థితి కనిపిస్తోందని జేఈసీ నాయకులు హెచ్చరిస్తున్నారు.
చివరగా జేసీ చైర్మన్ తేలుకుంట సతీష్ కుమార్ స్పష్టం చేస్తూ, న్యాయమైన compensation వచ్చేంత వరకు బాధితులు ఎవరూ తమ భూములు ఇవ్వడానికి రెడీగా లేరని తేల్చేశారు. సర్కార్ ఇచ్చే ప్రత్యామ్నాయ ప్రతిపాదనలు ఏవీ అంగీకరించమని, అసలు ధరల ఆధారంగానే పరిహారం ఫైనల్ చేయాలని డిమాండ్ ముందుకొచ్చింది. బాధితులను ఆకట్టుకోవడానికి రాజకీయ పార్టీలు ప్రయత్నిస్తున్నా, న్యాయం జరిగే వరకు ధర్మపోరాటం కొనసాగుతుందని వారు ఖరాకుండా చెబుతున్నారు.
